第一季度的四个主要地区的空缺增加到12％，在过去四年半中创造了一个新的高位。曼联：业主倾向于租用短期“小舒”来促进经济领域 退出时间：2025-06-24 15:01 根据2025年第一季度联合国工业和商业商店信息研究部综合土地登记办公室的数据，四个主要购物区（Central，Tsim Sha Tsui，Mong Kok和Causeway Bay）的街头商店空缺率近12.1％，近12.1％，创纪录的高度和半年。最严重的地方是Mong Kok，在许多334区的Jishang数量。但是，与2024年第三季度相比，第四区的空缺率的提高狭窄。 Mo Kok和Central的影响最大。在2025年枕头季度，香港主要购物区的空缺增加了。总共有897家Jishang商店在Central，Tsim Sha Tsui，Mong Kok AND Causeway湾，比2024年的第三季度增长了23或2.6％，而空缺率约为12.1％，比一年前半少数增加了0.4％。尽管空缺率达到了4年半的记录，但在2020年第三季度的历史高度接近12.5％，但从2024年第三季度的2.1％的点数缩小，这表明市场压力逐渐出现。同时，传统零售业继续缩回，尤其是在食品，水，电力，五金和建筑材料等行业中。受到Mamunimp北部的高兴趣环境和消费的影响，零售的总成本在2024年下降了近7.3％。此外，租金下跌吸引了许多国家的品牌来居住在香港开放物理商店，这反映了市场变得越来越多样化和国际国际。根据分析部的数据，销售PRI财产和租金的CES分别下降了近16.3％和2025年3月的5.2％。就次区域绩效而言，TSIM SHA TSUI是最美味的，其空缺率从高水平下降；由于拆除了建筑材料行业，Mong Kok跌入了新的高度。此外，中央餐饮业因高端消费量较弱而被拖延，空缺率提高了。尽管明年山地区的廷达汉（847）约有11.4％在半年内完成了依靠“小舒”的开业率，但同时也达到了10.6％（786），表明市场稳定性。此外，前五个月的商店市场数量有所增加，在同比的6.5％期间，有395个注册案件；注册价值约为64.67亿，同比下降约26.7％。 Meilian Wangshang的总监Jiang Jingming认为，商店市场发生了新的变化。避免长期道具Erty空缺，所有者更喜欢“短期租金”商店。短期租赁可以减少租户资本的投资，并可以“​​测试水温”，并随时调整方法或操作位置。同时，感谢小南舒的进步，新兴的小商店和特殊景点很受欢迎，香港的特色餐厅很长。越来越多的乘客在非地区发现了更多不受欢迎的景点，例如北点的“香港版本的福吉山”，Yau Ma Tei的旧警察局，香港西部著名的石墙以及贝鲁·查湾（Beilu Cha Bay）的滨水区的Promenade。上述餐厅和景点可以在明尼斯区找到。江·金（Jiang Jingming）认为，它将带人到繁荣的地方。希望从事中价格和低价服务和快速饮酒的商人将进入Minnsheng District和空置商店S有望改善。上述内容属于Sing Tao News Group，不得复制和引用Nang否许可。